重点办事服务-不动产登记
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

  承诺时限:非企业18个工作日,企业15个工作日(不包含30天公告期)

  办件类型:承诺件

  收费依据:1、闽价费〔2015〕197号;2、发改价格〔2008〕924号;3、泉政办〔2014〕135号

  收费标准:1、单独申请土地登记的,住宅用地每件100元,非住宅用地每件700元;2、已办理土地登记后申请房屋登记的,住房登记每件80元;非住房房屋登记每件550元;3、同时申请土地、房屋登记的,按房屋登记费和土地登记费的标准就低收费(按房屋登记费标准收费)

  重要提示:无

  申请人法律权利及申述途径:申请人如对我中心登记行为或登记内容不服,可以根据《行政复议法》的规定,在60日内向泉州市人民政府或福建省国土资源厅申请行政复议,也可根据《行政诉讼法》的规定在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼

  办理地址:泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

  办理部门:泉州市不动产登记中心

  办理时间:【冬季:上午:08:00-12:00 下午:14:30-17:30】【夏季:上午:08:00-12:00 下午:15:00-18:00】

  业务咨询电话:22178876

  投诉电话:0595-22132213

  年检要求:不需要

  审批决定证件:不动产权证书或不动产登记证明

  • 办事指南
办理流程

  非企业:受理(1个工作日)→审核(9个工作日,其中初审6个工作日,复审3个工作日)→审批(7个工作日,其中中心领导审批4个工作日,局审批3个工作日)→ 登簿、办结(1个工作日) 

  企业:受理(1个工作日)→审核(8个工作日,其中初审6个工作日,复审2个工作日)→审批(5个工作日,其中中心领导审批3个工作日,局审批2个工作日)→ 登簿、办结(1个工作日) 

办理材料

1、不动产登记申请表原件1份现场签名
2、申请人身份证明"复印件1份(核对原件)"
3、不动产权属证书或者土地权属来源材料:划拨土地提交县级以上人民政府用地批准文件及划拨决定书;出让土地提交国有建设用地使用权出让合同及交地确认书;国家租赁土地提交国有建设用地使用权租赁合同原件1份
4、建设工程符合规划的材料原件1份建设工程规划许可证和建设工程规划条件核实意见书
5、房屋已经竣工的材料 原件1份房屋建筑工程竣工验收报告
6、权籍调查成果原件1份房地产调查或者测绘报告
7、土地出让金或土地租金或划拨土地价款缴纳凭证原件1份房地产调查或者测绘报告
8、确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房的材料 原件1份属于建筑物区分所有的提交
9、相关税费缴纳凭证原件1份   

  
办理依据

《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《不动产登记暂行条例》
《不动产登记暂行条例实施细则》
《福建省土地登记条例》
《不动产登记操作规范(试行)》
《福建省不动产登记申请材料清单(试行)》
《确定土地所有权和使用权若干规定》